山東青島萊西市，發(fā)生了一件讓人無(wú)語(yǔ)的事情。一位王女士到售樓部買(mǎi)一手房，結(jié)果不成想自己買(mǎi)的一手房卻要經(jīng)過(guò)中介，成了二手房，這讓她感覺(jué)很奇怪，更擔(dān)心，于是提出退房，要定金卻遭遇了難題。
王女士表示，自己是經(jīng)朋友介紹于2021年5月份來(lái)到這個(gè)萊西市紫悅璟園售樓部看房的。當(dāng)時(shí)接待她的是置業(yè)顧問(wèn)徐女士，后來(lái)徐女士給王女士推薦了一套一樓的房源，王女士還算滿(mǎn)意，于是王女士就有意定下房子。
房子定金20000元，車(chē)位定金15000元，這些王女士付款時(shí)都順利打入青島潤(rùn)輝置業(yè)有限公司的賬號(hào)。但是在交一筆179818元的費(fèi)用時(shí)，怎么轉(zhuǎn)也轉(zhuǎn)不動(dòng)這家公司的賬號(hào)上。置業(yè)顧問(wèn)就告訴王女士先等等，明天再來(lái)吧。
王女士需要貸款買(mǎi)房，簽協(xié)議的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)徐女士說(shuō)為了辦款順利讓王女士寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，但王女士還是愿意房產(chǎn)證上只有自己的名字。而徐女士則表示她會(huì)想辦法進(jìn)行操作，于是就讓王女士交了定金。此外，她還讓王女士交一筆179818的費(fèi)用，因?yàn)楫?dāng)天沒(méi)有支付成功，第二天，徐女士來(lái)單位找到了王女士，在單位外面，讓王女士轉(zhuǎn)賬交錢(qián)，但是王女士一看徐女士給的賬號(hào)，竟然不是青島潤(rùn)輝置業(yè)有限公司的了，而是萊西宏順?lè)慨a(chǎn)服務(wù)部。
王女士當(dāng)時(shí)就提出了質(zhì)疑，為啥要把定金交中介呢？然而對(duì)方卻表示：你相信我們這邊吧，我們這邊就是為了避稅。于是，王女士選擇了相信，就打了錢(qián)。不過(guò)，王女士心里犯起了嘀咕，可這還沒(méi)完，徐女士又把她叫出來(lái)，告訴王女士還有一個(gè)更名協(xié)議需要簽。王女士問(wèn)對(duì)方什么更名？對(duì)方說(shuō)：“你忘了嗎？你寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，你不是說(shuō)要發(fā)票，還有房產(chǎn)證要改成你自己一個(gè)人的名字嗎？所以說(shuō)，你必須要簽這個(gè)協(xié)議。”
然后，置業(yè)顧問(wèn)徐女士就把協(xié)議折起來(lái)，只讓王女士簽了個(gè)名字。之后，徐女士表示，這個(gè)事就行了，后邊都她自己就辦理了。
就這樣，王女士交了錢(qián)，簽了名，可事后，王女士仔細(xì)一看，這個(gè)17萬(wàn)多的收據(jù)上卻寫(xiě)的是中介服務(wù)費(fèi)。于是，王女士就擔(dān)心了：以后交房款的話(huà)，這筆錢(qián)能不能當(dāng)房款??？
王女士越想越不對(duì)勁兒，就找人打聽(tīng)這個(gè)中介服務(wù)部到底是不是潤(rùn)輝置業(yè)的。最后打聽(tīng)到的結(jié)果這不是一回事，不屬于潤(rùn)輝置業(yè)。于是，王女士就對(duì)房子起了質(zhì)疑，就不想要房子了。她認(rèn)為對(duì)方欺騙在先，這個(gè)協(xié)議是不成立的。從這之后，王女士就開(kāi)始了退房之路。她想過(guò)很多辦法，在民警的協(xié)調(diào)下，王女士追回了這17萬(wàn)多的天價(jià)中介費(fèi)?？墒?，35000的定金錢(qián)，卻一直沒(méi)能要回來(lái)。
對(duì)此，王女士找到記者幫忙，一起來(lái)到售樓部。記者問(wèn)徐女士是不是潤(rùn)輝置業(yè)的員工，售樓處工作人員表示：她之前是，現(xiàn)在她早就辭職了。
同時(shí)，售樓部工作人員還表示，他們一樓房源是一塊打包給了宏順?lè)慨a(chǎn)服務(wù)部，由宏順?lè)慨a(chǎn)服務(wù)部再進(jìn)行售賣(mài)。而對(duì)于王女士提出的退款，售樓部表示置業(yè)顧問(wèn)徐女士他們也聯(lián)系不到，不過(guò)已經(jīng)協(xié)調(diào)代付給了王女士，
這個(gè)事已經(jīng)處理了，該退的錢(qián)已經(jīng)退掉了。而余下的35000的定金錢(qián)，是王女士違約之后扣除的，在協(xié)議里有規(guī)定，如果不在規(guī)定時(shí)間來(lái)辦理，定金是要被罰沒(méi)的。
王女士對(duì)售樓部的說(shuō)辭并不能接受，本來(lái)是來(lái)售樓部買(mǎi)的房，誰(shuí)知道中間還牽扯到中介費(fèi)！本來(lái)要買(mǎi)一手房，為什么是中介給推薦的二手房？對(duì)此，售樓部工作人員表示，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)都應(yīng)該有相關(guān)人員介紹，要弄清這些事，需要找公司的法律部進(jìn)行了解。
王女士經(jīng)過(guò)這一番了解，覺(jué)得這個(gè)中介服務(wù)費(fèi)實(shí)際上就是更名費(fèi)，當(dāng)初是想買(mǎi)一手房，不需要更名的，所以，這個(gè)應(yīng)該是對(duì)方欺騙在先，不想要這個(gè)房子，這個(gè)定金應(yīng)該退還。最后，王女士將問(wèn)題投訴到萊西市住建局和市場(chǎng)監(jiān)督管理局，她在等待相關(guān)部門(mén)的答復(fù)……
從這個(gè)報(bào)道中，我們可以看出，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)，王女士確實(shí)是被套路了。只有一樓是打包由中介售賣(mài)，所以，置業(yè)顧問(wèn)就給她推薦了一樓。而這個(gè)徐女士，其實(shí)很可能就是中介的，只是在售樓部一起售賣(mài)中介的房源而已。
所以，就有了后邊轉(zhuǎn)款不成功，對(duì)王女士隱瞞真相，欺騙簽字，實(shí)際上這是售樓部和中介合伙欺騙欺詐顧客了！既然是欺詐在先，那協(xié)議當(dāng)然也是無(wú)效的。如果王女士正常追不回定金，那完全可以走法律途徑要回來(lái)！
好在是17萬(wàn)多的天價(jià)中介費(fèi)已經(jīng)追回來(lái)，不至于太大的損失了。這件事情提醒我們，買(mǎi)房的套路真是太深了，有點(diǎn)讓人防不勝防，所以，買(mǎi)房時(shí)切莫急于求成，各方面信息打聽(tīng)清楚了再下手也不遲！
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